Overenie nehnuteľnosti
Preverenie fondu opráv
Aktuálny stav, výška mesačných príspevkov, dlhy alebo nedoplatky vlastníkov.
Plánované rekonštrukcie a práce na dome
Čo je schválené, čo sa pripravuje, aké investície sú pred vami.
Úvery spoločenstva vlastníkov
Existujúce alebo plánované úvery – vrátane výšky, účelu a splácania.
Technický stav spoločných priestorov
Vizuálna prehliadka stavu vstupov, chodieb, pivníc a výťahov.
Kontrola technického stavu
Stav stúpačiek, elektrických, vodovodných a plynových rozvodov – vrátane roku výmeny alebo potreby rekonštrukcie.
Preverenie susedských vzťahov a lokalitné riziká
Napríklad plánované developerské projekty v blízkosti, hlučné zóny, parkovanie, problémoví nájomníci atď. (Ak sú k dispozícii informácie).
Správa a hospodárenie spoločenstva vlastníkov
Hodnotenie transparentnosti a spoľahlivosti správcu.
Vlastnícke vzťahy a právny stav
Preverenie listu vlastníctva, záložných práv, vecných bremien a iných ťárch.
Výsledky dostanete e-mailom vo forme prehľadnej správy, ktorú môžete použiť pri rozhodovaní alebo ďalšom vyjednávaní o cene. Ak máte záujem o rozšírenú verziu kontroly (napr. aj s fyzickou obhliadkou bytu, energetickým posúdením či odborným odhadom budúcich nákladov), radi vám ju pripravíme na mieru.
Máte záujem o overenie nehnuteľnosti?
Nezáväzne nám napíšte a pripravíme vám bezplatnú cenovú ponuku.